Spezialvermittlung für Hotellerie & Gastronomie
Ob Stadthotel, Wellnesshotel am See, Betrieb im Skigebiet, Restaurant oder Kaffeehaus: Wir klären, was Sie in Österreich verkaufen möchten oder wonach Sie suchen.
Ihr persönlicher Ansprechpartner
Dr. Hans Berger · AWZ Immobilien
Alpines Hotel in Seenlage
01 Hotels & Gastronomie
02 Stadt, Ski, See & Tourismuslagen
03 Klare Abstimmung vor jedem Schritt
Zwei Anliegen. Ein klarer Einstieg.
Hotelmakler.at ist kein anonymes Objektportal. Am Anfang steht ein direktes Gespräch über Betrieb, Liegenschaft, Lage und Ziel.
Für Eigentümer
Stellen Sie uns Ihr Hotel, Restaurant, Kaffeehaus oder einen anderen Gastronomiebetrieb mit den wichtigsten Eckdaten vor.
Für Käufer & Betreiber
Beschreiben Sie Lage, Betriebsart, Größe und Investitionsrahmen. So entsteht ein Suchprofil, das konkret geprüft werden kann.
Betriebsarten
Vorgestellt oder gesucht werden können Hotel- und Gastronomiebetriebe unterschiedlicher Kategorien, Ausrichtungen und Größen.
3-, 4- und 5-Sterne-Hotels, Stadt- und Ferienhotels, Boutiquehäuser, Familienbetriebe und größere Beherbergungsbetriebe.
Klassifizierung und Betriebsumfang werden anhand der konkreten Unterlagen eingeordnet.
Wellnesshotels, Gesundheits- und Kurhotels, Thermenbetriebe sowie Häuser mit medizinischer oder regenerativer Ausrichtung.
Angebote, Bewilligungen und betriebliche Voraussetzungen werden im Einzelfall geklärt.
Restaurants, Gasthäuser, Kaffeehäuser, Cafés und weitere Gastronomiebetriebe – mit Immobilie, Pachtmodell oder als laufender Betrieb.
Inventar, Verträge und Übergabemodell werden als Teil des Verkaufsgegenstands erfasst.
Gute Lagen haben unterschiedliche Qualitäten
Die wichtigste Frage zu Beginn
Bei Hotel- und Gastronomieverkäufen geht es selten nur um ein Gebäude. Deshalb wird der tatsächliche Verkaufs- oder Suchgegenstand zuerst sauber abgegrenzt.
Eckdaten gemeinsam klärenGrundstück, Gebäude, Nebenflächen, Ausstattung und Lage.
Betriebsmodell, Inventar, Verträge und betriebliche Übergabe.
Eigentum, Pacht, Beteiligung oder eine Kombination daraus.
Was den Betrieb prägt
Neben der Lage entscheiden auch Nutzung, Betrieb, Unterlagen und der gewünschte Übergang darüber, welcher Weg realistisch geprüft werden kann.
Stadtfrequenz, Ganzjahresdestination, Winter- oder Sommerschwerpunkt.
Zimmer, Gastronomie, Wellness, Veranstaltungsflächen und Erweiterungsmöglichkeiten.
Betriebsstruktur, Verträge, Bewilligungen und verfügbare wirtschaftliche Informationen.
Nachfolge, Rückzug, Neuausrichtung, Investition oder künftige Betriebsführung.
Von der ersten Überlegung zur klaren Aufgabe
Was soll sich verändern und welcher Entscheidungsstand besteht?
Welche Bestandteile, Unterlagen und Rahmenbedingungen gehören dazu?
Welche Informationen dürfen wann und an wen weitergegeben werden?
Wer übernimmt welche Aufgabe und wann wird wieder gesprochen?
Hotelart, Gastronomiekonzept, Region und gewünschte Lage benennen.
Größe, Betriebsform, Investitionsrahmen und Zeitvorstellung einordnen.
Verfügbare Informationen sachlich mit dem Suchprofil abgleichen.
Offene Fragen, Unterlagen und den nächsten Prüfschritt festhalten.
Vertraulich beginnen
Bei sensiblen Verkaufsüberlegungen klären wir vorab, welche Angaben für die Einordnung benötigt werden und welche Details zunächst vertraulich bleiben sollen.
Vorgehensweise, möglicher Empfängerkreis und Freigaben werden im konkreten Fall abgestimmt.
Häufige Fragen
Sie müssen noch nicht alle Antworten kennen. Für den Anfang reichen die Eckdaten und Ihr Ziel.
Oder direkt anrufen: 0664 / 38 29 118Sie können Hotels unterschiedlicher Kategorien und Ausrichtungen, Restaurants, Gasthäuser, Kaffeehäuser sowie weitere Gastronomie- und Tourismusbetriebe vorstellen.
Ja. Für das erste Gespräch genügen die wichtigsten Eckdaten. Entscheidungsstand, Unterlagen und ein möglicher weiterer Ablauf werden anschließend im Gespräch geklärt.
Nicht zwingend. Zuerst wird geklärt, ob es um die Liegenschaft, den Betrieb, Inventar, Beteiligungen, bestehende Vertragsverhältnisse oder eine Kombination daraus geht.
Teilen Sie uns mit, welche Informationen zunächst vertraulich bleiben sollen. Vorgehensweise, möglicher Empfängerkreis und Freigaben werden im konkreten Fall abgestimmt.
Ja. Nennen Sie Hotel- oder Betriebsart, Region, gewünschten Umfang und Investitionsrahmen. Danach wird der Suchwunsch gemeinsam konkretisiert.
Kosten und eine mögliche Maklerprovision hängen vom tatsächlichen Auftrag ab. Sie werden vor verbindlichen Schritten transparent besprochen und vereinbart.
Ihr nächster Schritt
Senden Sie die wichtigsten Eckdaten. Das Formular bereitet eine E-Mail an AWZ Immobilien vor; auf dieser Seite werden keine Angaben gespeichert.
